Loi Carrez : Immobelis mesure la surface privative avec exactitude

La loi Carrez impose d’indiquer la surface privative exacte lors de la vente d’un lot situé en copropriété. À Saint-Quentin, Immobelis réalise ce mesurage avec une attention particulière. La surface Carrez obéit en effet à des règles strictes souvent mal comprises. Sont ainsi exclus du calcul les balcons, terrasses, caves, garages, ainsi que toutes les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m. Les logements comportant des combles aménagés, des mezzanines, des sous-pentes ou des volumes techniques nécessitent également une analyse fine afin d’éviter toute erreur. Immobelis procède donc à un relevé précis, pièce par pièce, en tenant compte de la configuration réelle du bien et de ses éventuelles transformations.

À Saint-Quentin, de nombreux logements ont été modifiés au fil du temps. Ce qui rend le mesurage particulièrement sensible. Une erreur supérieure à 5 % peut entraîner une diminution du prix après la vente. Un certificat fiable prend donc toute son importance. La loi Carrez ne vise pas à valoriser artificiellement un bien. Elle garantit en revanche une information exacte à l’acquéreur. Le diagnostic immobilier à Saint-Quentin inclut ainsi un mesurage rigoureux, essentiel pour sécuriser la transaction et prévenir tout litige.