Loi Boutin : Immobelis définit la surface habitable pour la location

La loi Boutin s’applique lors de la mise en location d’un bien à usage de résidence principale. Elle impose de mentionner la surface habitable dans le bail. À Saint-Quentin, Immobelis réalise ce mesurage afin d’assurer une information claire et conforme au futur locataire. La surface habitable correspond aux espaces réellement destinés à l’usage quotidien. Elle exclut donc les annexes telles que les caves, garages, sous-sols, combles non aménagés, balcons, terrasses ou vérandas non chauffées. Les zones dont la hauteur sous plafond est insuffisante sont également écartées. Ce calcul nécessite une lecture précise de la configuration intérieure du logement.

Notamment lorsque celui-ci présente des aménagements atypiques ou des extensions successives. À Saint-Quentin, certains biens locatifs combinent volumes anciens et transformations plus récentes, ce qui rend le mesurage délicat sans une méthode rigoureuse. Le certificat loi Boutin remis est clair, conforme et immédiatement exploitable lors de la signature du contrat. Le diagnostic immobilier à Saint-Quentin permet ainsi de sécuriser la relation locative, de prévenir les litiges et de garantir une information loyale entre bailleur et locataire, dans un cadre réglementaire maîtrisé